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Sonniges Baugrundstück mit Bungalow im Berliner Speckgürtel
| Objektnummer | 2024-10 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 14621 |
| Ort | Schönwalde-Glien |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 851 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Provision | Die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause der Erholung und Entspannung. Eingebettet in die malerische Landschaft befindet sich das Grundstück nur einen Steinwurf der Berliner Metropole entfernt. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob als Wochenendrefugium oder als kleines Ferienhaus – hier finden Sie die Ruhe und Entspannung.
Der vorhandene Bungalow, der in den 1970er Jahren erbaut wurde und seit 2010 teilweise renoviert wurde, eignet sich aufgrund seines Zustands nur bedingt zum dauerhaften Wohnen. Mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet er jedoch genügend Platz für gemütliche Wochenend- oder Ferienaufenthalte. Eine individuelle Renovierung oder der Neubau eines komfortableren Einfamilienhauses gemäß der Landesbauordnung und der örtlichen Bauvorschriften sind hier denkbar und bieten spannende Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume.
Mit dem weitläufigen Grundstück (18,50m Breite x 46m Länge) wird Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung geboten. Ob gemütliche Grillabende im Freien, entspannte Stunden im Garten oder die Realisierung Ihrer individuellen Wohnvision – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Erschließung und Infrastruktur:
Das Grundstück ist größtenteils erschlossen- Strom, Wasser und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, die übrigen Medien zur vollständigen Erschließung befinden sich direkt in der Straße. Dies macht die Planung und Umsetzung Ihres Projekts äußerst unkompliziert und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihrer Wohnträume. Der Bungalow wird derzeit mit einer Gasheizung (Flüssiggas) betrieben, die von einem gemütlichen Holzkamin im Wohn- und Essbereich ergänzt wird.
Fazit:
Diese idyllische Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer Sehnsucht nach Ruhe und Natur nachzugehen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Ob als Wochenendhäuschen, Ferienhaus oder Basis für den Neubau Ihres Traumhauses – mit dem großzügigen Grundstück können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und unvergessliche Momente inmitten der Natur erleben.
Der vorhandene Bungalow, der in den 1970er Jahren erbaut wurde und seit 2010 teilweise renoviert wurde, eignet sich aufgrund seines Zustands nur bedingt zum dauerhaften Wohnen. Mit einer Fläche von ca. 70 m² bietet er jedoch genügend Platz für gemütliche Wochenend- oder Ferienaufenthalte. Eine individuelle Renovierung oder der Neubau eines komfortableren Einfamilienhauses gemäß der Landesbauordnung und der örtlichen Bauvorschriften sind hier denkbar und bieten spannende Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume.
Mit dem weitläufigen Grundstück (18,50m Breite x 46m Länge) wird Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung geboten. Ob gemütliche Grillabende im Freien, entspannte Stunden im Garten oder die Realisierung Ihrer individuellen Wohnvision – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Erschließung und Infrastruktur:
Das Grundstück ist größtenteils erschlossen- Strom, Wasser und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, die übrigen Medien zur vollständigen Erschließung befinden sich direkt in der Straße. Dies macht die Planung und Umsetzung Ihres Projekts äußerst unkompliziert und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Realisierung Ihrer Wohnträume. Der Bungalow wird derzeit mit einer Gasheizung (Flüssiggas) betrieben, die von einem gemütlichen Holzkamin im Wohn- und Essbereich ergänzt wird.
Fazit:
Diese idyllische Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihrer Sehnsucht nach Ruhe und Natur nachzugehen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Ob als Wochenendhäuschen, Ferienhaus oder Basis für den Neubau Ihres Traumhauses – mit dem großzügigen Grundstück können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und unvergessliche Momente inmitten der Natur erleben.
Objektlage Das sonnige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 851m² im begehrten Speckgürtel von Berlin, nur ca. 15 Kilometer von Spandau entfernt. Umgeben von idyllischen Landschaften und weitläufigen Wäldern, bietet diese Lage die perfekte Kulisse für erholsame Tage fernab vom Trubel der Stadt.
Schönwalde-Glien ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg, die direkt an der westlichen Stadtgrenze Berlins liegt. Die Stadt bietet durch ihre Lage eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Hauptstadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie durch die Nähe zu den Autobahnen A10 und A24 ausgezeichnet, was die Anbindung an Berlin und weitere Teile Brandenburgs und Deutschlands erleichtert. Die ländliche Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Feldern macht Schönwalde-Glien besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, zahlreichen Rad- und Wanderwege bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Schönwalder See lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Für Reitsportbegeisterte gibt es mehrere Reiterhöfe, die sowohl Unterricht als auch Ausritte anbieten. Der Golfclub Kallin ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gepflegte Anlage für Golfspieler. Zusätzlich gibt es diverse Vereine und Gruppen, die von Fußball über Yoga bis hin zu Musik und Kunst reichen, wodurch die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Bewohner abgedeckt werden.
In Schönwalde-Glien gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die die Bedürfnisse junger Familien erfüllen. Weiterführende Schulen finden sich in den nahegelegenen Ortschaften oder in Berlin. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Jugendlichen, weiterführende Schulen außerhalb der Gemeinde ohne großen Aufwand zu erreichen. Darüber hinaus gibt es Angebote für musikalische oder künstlerische Bildung im Rahmen lokaler Vereine oder privater Einrichtungen.
Auch die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner und Zahnärzte gesichert. Für spezialisierte medizinische Behandlungen bieten die Krankenhäuser und Fachärzte in Berlin eine breite Palette an medizinischen Leistungen, die schnell und einfach zu erreichen sind. Apotheken in der Gemeinde decken den Bedarf an Medikamenten und bieten Beratung zu Gesundheitsthemen.
Fazit:
Schönwalde-Glien ist ein idealer Wohnort für Menschen, die das Landleben genießen wollen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch eine saubere Umwelt, ein breites Freizeitangebot und gute Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Berlin stellt sicher, dass auch kulturelle und umfassendere medizinische Bedürfnisse leicht erfüllt werden können.
Schönwalde-Glien ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg, die direkt an der westlichen Stadtgrenze Berlins liegt. Die Stadt bietet durch ihre Lage eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Hauptstadt, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien sowie durch die Nähe zu den Autobahnen A10 und A24 ausgezeichnet, was die Anbindung an Berlin und weitere Teile Brandenburgs und Deutschlands erleichtert. Die ländliche Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und Feldern macht Schönwalde-Glien besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, zahlreichen Rad- und Wanderwege bietet die Region ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Schönwalder See lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Für Reitsportbegeisterte gibt es mehrere Reiterhöfe, die sowohl Unterricht als auch Ausritte anbieten. Der Golfclub Kallin ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gepflegte Anlage für Golfspieler. Zusätzlich gibt es diverse Vereine und Gruppen, die von Fußball über Yoga bis hin zu Musik und Kunst reichen, wodurch die sozialen und kulturellen Bedürfnisse der Bewohner abgedeckt werden.
In Schönwalde-Glien gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, die die Bedürfnisse junger Familien erfüllen. Weiterführende Schulen finden sich in den nahegelegenen Ortschaften oder in Berlin. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Jugendlichen, weiterführende Schulen außerhalb der Gemeinde ohne großen Aufwand zu erreichen. Darüber hinaus gibt es Angebote für musikalische oder künstlerische Bildung im Rahmen lokaler Vereine oder privater Einrichtungen.
Auch die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner und Zahnärzte gesichert. Für spezialisierte medizinische Behandlungen bieten die Krankenhäuser und Fachärzte in Berlin eine breite Palette an medizinischen Leistungen, die schnell und einfach zu erreichen sind. Apotheken in der Gemeinde decken den Bedarf an Medikamenten und bieten Beratung zu Gesundheitsthemen.
Fazit:
Schönwalde-Glien ist ein idealer Wohnort für Menschen, die das Landleben genießen wollen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch eine saubere Umwelt, ein breites Freizeitangebot und gute Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Berlin stellt sicher, dass auch kulturelle und umfassendere medizinische Bedürfnisse leicht erfüllt werden können.
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