Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage

ObjektnummerID 2018 - 15
ObjektartHaus
PLZ38871
OrtDrübeck
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße852 m²
 
Objektbeschreibung Dieses komfortable Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage sucht einen neuen Eigentümer.
Das 1993 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, besticht durch seine helle und offene Gestaltung und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Die ideale Südausrichtung der Immobilie ermöglicht eine wunderbare ganztägige Besonnung.

Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer verteilt auf ca. 136 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie von der offenen Diele in das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches eine warme und freundliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten und in die umliegende Natur. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine helle Küche, von der aus Sie den gemütlichen und lichtdurchfluteten Wintergarten betreten können. Mit dem Zugang in den sonnigen Gartenbereich ist dieser gerade im Sommer die Verbindung zwischen Drinnen und Draußen. Ebenfalls wie das gesamte 852m² umfassende Grundstück bietet Ihnen die Terrasse den perfekten Platz, um die ein oder anderen Grillabende mit Freunden oder der Familie zu verbringen und nach einem anstrengenden Tag wieder Kraft zu sammeln. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein tagesbelichtetes Gäste-Bad, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist und darüber hinaus über eine Fußbodenheizung verfügt.

Das Obergeschoss bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und stellt insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung. Über eine kleine Diele, erreichen Sie das helle und freundliche Schlafzimmer. Weiterführend stehen Ihnen hier zwei weitere, vielfältig nutzbares Zimmer bereit, die jeweils separat zu begehen sind. Selbstverständlich haben Sie auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer. Dieses ist tagesbelichtet und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet.

Auf dem pflegeleicht angelegtem Grundstück befindet sich zusätzlich eine ca. 20m² große Garage, die gemeinsam mit der Zufahrt mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung stellt. Durch die Vollunterkellerung des Hauses verfügen Sie über zwei große Kellerräume, sowie einen Hausanschluss- und Heizungsraum. Der Keller ist zudem sowohl von Innen, als auch direkt vom Garten aus begehbar, was diverse Vorteile und Möglichkeiten bietet.

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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 78.12 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Objektlage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und überwiegend mit neuen Einfamilienhäusern bebauten Wohnsiedlung von Drübeck.
Der rund 1.500 Einwohner zählende Ort befindet sich am nördlichen Harzrand zwischen Ilsenburg und Wernigerode. Seine ruhige Lage und die Nähe zu vielen bedeutenden Sehenswürdigkeiten machen den Ort sehr attraktiv. Besonders die Klosteranlage sorgt für einen hohen Bekanntheitsgrad.
Drübeck ist ein beliebter Ortsteil von Ilsenburg und bietet durch die L85, sowie die autobahnähnliche B6n, eine gute Infrastruktur mit der Sie Ilsenburg und Wernigerode in Kürze erreichen können. Dort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Ärzte und andere wichtige Dinge für den Alltag vor. Diese können Sie zudem auch durch die Anbindung an das Busnetz gut erreichen.





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Sonstige Angaben Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.

https://ogulo.de/tour/2941/tour/2018-15/

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