Idyllisches Haus zum Verwirklichen Ihrer Träume

ObjektnummerID 2018 - 16
ObjektartHaus
PLZ38871
OrtDarlingerode
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße471 m²
 
Objektbeschreibung Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1905 in Fachwerkbauweise errichtet und verfügt derzeit über ca. 74m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, von dem aus ein weiteres Zimmer zu begehen ist. Dies kann beispielsweise als Arbeitsbereich oder auch als Gästezimmer dienen. Über die geräumige Diele erreichen Sie direkt die Küche, von der aus Sie einen tollen Blick in den Gartenbereich genießen können. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist vor wenigen saniert wurden. Derzeit können Sie hier über eine Dusche und eine Badewanne verfügen und darüber hinaus noch den Komfort einer angenehmen Fußbodenheizung genießen.
Das Obergeschoss hält einen zweiten größeren Schlafbereich bereit, der bei Bedarf erweiterbar ist.
Die Immobilie ist zur Hälfte unterkellert und bietet somit ca. 20m² als Nutzfläche, die über eine Treppe im Haus problemlos zu erreichen ist.




Das Grundstück beläuft sich auf ca. 471m² die neben einer ausreichend großen Garten- und Grünfläche über eine kleine Nutzgarage und über ein Stallgebäude verfügt, die zur Unterbringung einiger Gerätschaften und Gartenmöbel dienen kann. Weiterhin kann der untere Teil des Stallgebäudes auch als separater Raum angesehen werden,sodass hier im Sommer die ein oder anderen Familienfeiern und Grillabende stattfinden können.












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Objektlage Darlingerode ist seit dem 01. Juli 2009 ein Ortsteil der Stadt Ilsenburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort Darlingerode liegt zwischen Ilsenburg und Wernigerode an der B6n und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort verfügt über einen Bahnanschluss der Strecke Wernigerode - Vienenburg / Goslar. Darlingerode wird überregional durch Bus- und Bahnverkehr erschlossen. Eine Anbindung an die autobahnähnliche B6n befindet sich in etwa 5 Kilometer Entfernung. Die schöne Umgebung Darlingerodes mit herrlichen Laub- und Fichtewäldern zieht viele Erholungssuchende an, so dass das Dorf auch aufgrund der Nähe zu Wernigerode zu einem beliebten Ferien- und Wohnort wurde. Darlingerode kann als eine moderne Gemeinde ausgezeichnet werden. In erster Linie ist Darlingerode ein reiner Wohnort mit kleinen Gewerbebetrieben für den alltäglichen Bedarf und Einrichtungen wie Schützenhaus, Sportplatz, Kindertagesstätte sowie die Schule prägen das Bild der Ortschaft. Das Bewertungsobjekt liegt im Ortskern innerhalb des Ortsteiles an einer kommunalen Wohnstraße. Gute und ruhige Wohnlage angrenzend an einem Naturschutzbiotop.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.

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