Exklusive Eigentumswohnung mit Aufzug, Garage und Balkon am Humboldtweg

Objektnummer2018-36
ObjektartWohnung
PLZ38855
OrtWernigerode
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche175 m²
Kaufpreis400.000 €
ProvisionDie vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar.
 
Objektbeschreibung In bester Lage unweit der historischen Altstadt von Wernigerode bietet diese traumhafte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und vier Zimmern exklusiven Wohnkomfort. Schöne, wertige Materialien und eine moderne Innenausstattung machen dieses exklusive Angebot einzigartig und lassen das Gefühl priviligierten Wohnens entstehen. Das Herzstück dieser loftartigen Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich perfekt in das moderne Raumdesign ein. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes en-Suite Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer und ein Bad bieten Ihnen einen hervorragenden Kinder-, Arbeits- und Gästebereich, der die Großzügigkeit der Wohnung unterstreicht. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei sonnige Balkone mit Südausrichtung, einem geräumigen Kellerraum sowie zwei Garagenstellplätze.

Mit diesem Inserat haben wir Sie bestimmt neugierig gemacht. Rufen Sie uns heute noch an, um sich einen Besichtigungstermin zu sichern.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 76.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Objektausstattung - Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 75 m²
- Erweiterung auf 5 bzw. 6 Zimmer möglich - siehe Grundrisse
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Personenaufzug
- Barrierefreiheit innerhalb der Wohnung
- zwei Balkone mit Südausrichtung
- zwei voll ausgestattete Tageslichtbäder
- zwei Garagen
- großer Kellerraum
Objektlage In bester Lage von Wernigerode, direkt am Humboldtweg, befindet sich dieses tolle Wohnhaus mit seinen insgesamt 5 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie absolut ruhig und genießen dennoch die zentrale Lage am Stadtzentrum.

Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Wohnung Ihr Interesse geweckt zu haben.

https://ogulo.de/tour/2941/tour/2018-36/