Modernisierte 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten

Objektnummer2018-39
ObjektartWohnung
PLZ38871
OrtDarlingerode
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche58 m²
Kaltmiete450 €
Nebenkosten75 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
 
Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in den 90er- Jahren erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Der praktische Grundriss sowie die freundliche und helle Gestaltung prägen die schöne Wohnung und schaffen eine tolle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde 2016 hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Mit einer Badewanne ausgestattet, wurde das Badezimmer in dem Zuge der Renovierung ebenfalls erneuert und mit modernen Fliesen versehen. Die Küche wird mit einer praktischen und nahezu neuwertigen Einbauküche vermietet, die zu dem noch Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seinen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete, zum Teil überdachte Terrasse, von der aus Sie direkt Ihren eigenen Garten betreten können. Der ca. 80qm große Gartenanteil stellt das Highlight dieser Wohnung dar und schafft eine angenehme grüne und vor allem ruhige Umgebung.

Zur Wohneinheit gehören neben einem PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, noch ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
















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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 80.60 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Objektlage Die Mietwohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet, mit großzügigem Gartenanteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schule, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Lage ist deswegen so gesucht, weil sie einerseits Abgeschiedenheit vor der Stadthektik bietet und andererseits nur einen Katzensprung von Wernigerode entfernt ist.
Die schöne Gemeinde Darlingerode, die besonders bei jungen Familien sehr begehrt ist, gehört seit Mitte 2009 zur Stadt Ilsenburg und liegt sehr idyllisch am Nordrand des Harzes, unmittelbar am Fuße des Brockens, an der L 85 zwischen Ilsenburg und Wernigerode. Die Städte Wernigerode, Ilsenburg und Braunschweig mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind verkehrsgünstig zu erreichen. In Ortsnähe befindet sich auch die autobahnmäßig ausgebaute B 6n.
Der höchste Berg des Harzes, der Brocken, ist von Wernigerode bequem mit der Harzer Schmalspurbahn zu erreichen. Ausgiebige Wanderungen, egal ob mit oder ohne Rad, können Sie von hier in die schönen Berge und die nähere Umgebung unternehmen. Das herrlich gelegene Waldbad lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein.