Großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage von Blankenburg

Objektnummer2018-41
ObjektartHaus
PLZ38889
OrtBlankenburg
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche214 m²
Grundstücksgröße872 m²
Kaufpreis129.000 €
ProvisionDie vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar.
 
Objektbeschreibung In dieser wunderschönen Immobilie erfüllt sich der Traum vom Wohnen und Leben in einer ruhigen und sonnigen Lage von Blankenburg. Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus verteilt sich zunächst auf zwei Etagen mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 214m², die ausreichend Platz für ein großzügiges und gemütliches Wohnen mit der ganzen Familie bietet.
Das aus dem Jahr 1910 stammende Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Grundzustand. Zuletzt war die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und kann somit bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die Räume im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren komplett saniert und stellen zwei sehr großzügige Wohn- bzw. Schlafräume, sowie eine Küche und ein tagesbelichtetes Vollbad bereit.

Über die original erhaltene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Bad und drei großen Schlafräumen den idealen Ruhebereich für Ihre Familie darstellt. Sollten Sie weitere Räume benötigen, haben Sie im Dachgeschoss vielseitige Möglichkeiten um diverse Ausbauvarianten realisieren zu können und so die Wohnfläche und die Zimmeranzahl an Ihre Wohnsituation anzupassen.
Die notwendige Nutzfläche wird Ihnen im Kellergeschoss geboten, welches sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt und somit jede Menge Platz zur Verfügung stellt.

Auf dem ca. 872m² umfassenden Grundstück können Sie durch die ideale Ausrichtung ganztägig die Sonne genießen und einige schöne Momente mit Freunden und Familie verbringen.

Lassen Sie sich von der Großzügigkeit dieser tollen Immobilie einfangen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.








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Objektlage In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, befindet sich dieses traumhafte Anwesen in einer guten Blankenburger Wohngegend.

Die Stadt Blankenburg, 1123 erstmals erwähnt, galt ehemals als beliebter Ruhesitz vieler Adliger, Militärs und Pensionäre. Mehrere gründerzeitliche Villen sowie die nahegelegene mittelalterliche Burgruine Regenstein, das Zisterzienserkloster Michaelstein (12. Jh.), die beiden Aussichtspunkte Wilhelm-Raabe-Warte (1897) und Ziegenkopf (1896) und weitreichende Waldgebiete mit Felsformationen (Großvater, Teufelsmauer) runden das Ortsbild ab. Blankenburg (Harz) hat das mit Abstand mildeste Klima im Harz, das überraschenderweise mit dem Klima des Kurortes Baden-Baden vergleichbar ist.

Geographisch gesehen bildet Blankenburg den Mittelpunkt zwischen den Städten Wernigerode, Halberstadt und Quedlinburg. Mit zwei direkten Auffahrten zur Autobahn A36 ist die Stadt an das bundesweite Verkehrsnetz außergewöhnlich gut angeschlossen. Diese optimale Verkehrsanbindung komplettieren die zwei Bundesstraßen B 81 und B 27.