ERSTBEZUG - Moderne Praxis- / Büroflächen über zwei Ebenen mit Fahrstuhl direkt im Zentrum

Objektnummer2019-05
ObjektartBüro/Praxen
PLZ38855
OrtWernigerode
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten800 €
ProvisionProvisionsfrei
 
Objektbeschreibung Das geplante Wohn- und Geschäftshaus in modernem Design vereint den Komfort modernster Technik und hochwertiger Materialien. In Kombination mit der einzigartigen Lage wird das Objekt zu einem repräsentativen Unternehmenssitz.
Große Fensterelemente bringen viel Licht in die Räumlichkeiten und sorgen für einen angenehm freundlichen Arbeitsplatz. Die flexible Raumaufteilung bietet hier alle Möglichkeiten von Einzel- bis Großraumbüros und erfolgt nach Mieterwunsch. Bei allen Einheiten sorgen durchdachte Grundrisse für ein großzügiges und edles Ambiente.

Eine traumhafte 4 Zimmer-Penthousewohnung mit innovativer, eleganter Architektur und hochwertiger Ausstattung kann optional (vorab ganz exklusiv) in Kombination mit der Gewerbeeinheit angemietet werden.
Objektausstattung · hochwertiger Bodenbelag
· Beleuchtungskonzept erfolgt nach Mieterwunsch
· Kfz-Stellplätze nach Absprache
· Personenaufzug
· hochwertige Sanitäranlagen mit großformatigen Fliesen, edlen Armaturen, eleganten Waschtischen und LED-Deckeneinbau-Spots
· Lager- bzw. Nutzfläche im Kellergeschoss
Objektlage Der Standort dieses geplanten Büro- und Geschäftshauses ist in vielerlei Hinsicht als erstklassig zu bezeichnen: Es handelt sich hier um eine unmittelbare Lage zum bekannten Marktplatz und dem Rathaus, dem schönsten Wahrzeichen von Wernigerode, in direkter Lauflage zur zentralen Bushaltstelle Rendezvous. Die Straße „Gustav-Petri-Straße“ ist repräsentative Adresse von Banken und Geschäften, einem Senioren-Wohnheim, und nicht zuletzt dem erstklassigen Hotel „Weißer Hirsch“. Diverse Restaurants, Cafés laden in direkter Nachbarschaft zum Entspannen ein. Und wer sich lieber den zahlreichen Geschäften widmen möchte, auf den wartet die beliebte Einkaufsstraße "Breite Straße", die direkt an die "Gustav-Petri-Straße" anliegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig entfernte Bushaltestelle und den diverse Buslinien optimal gegeben.