Komfortables Reihenhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage

Objektnummer2020-11
ObjektartHaus
PLZ38855
OrtWernigerode
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße188 m²
Kaufpreis219.000 €
ProvisionDie vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar.
 
Objektbeschreibung Das 1996 errichtete Reihenmittelhaus stellt mit ca. 110m² Wohnfläche und seinem gepflegten Grundstück eine ideale Wohnimmobilie dar.
Durch den praktischen Grundriss wurden insgesamt vier Zimmer geschaffen, die sich gepaart mit einer Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss und einem weiteren Bad im ausgebauten Dachgeschoss nach belieben nutzen lassen.

Über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich können Sie sowohl das tagesbelichtete Gäste-WC als auch die Küche und das Wohnzimmer begehen. Die Küche, der derzeit noch vermieteten Immobilie, verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche und grenzt an einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum an. Vom großzügigen Wohnzimmer, das nebenbei noch über ausreichend Platz für einen Essbereich verfügt, gelangen Sie problemlos in den Garten. Dieser steht Ihnen für diverse gemütliche Abende bereit und lädt zum gemeinsamen Grillen mit Freunden oder der Familie und zum Entspannen ein.

Stellplätze zu der Immobilie befinden sich direkt angrenzend an der Straße und runden dieses Angebot bestens ab.
Objektlage In einer ruhigen Lage von Wernigerode befindet sich diese gepflegte Immobilie. In naher Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bushaltestelle, mit der das Stadtzentrum von Wernigerode schnell und einfach zu erreichen ist. Das gesamte Wohngebiet wurde ca. 1996/1997 erschlossen und dient für viele Familien als idealer Wohnort.

Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot an.
Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.

Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.