Komfortables Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage

Objektnummer2020-30
ObjektartHaus
PLZ38855
OrtHeudeber
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße958 m²
ProvisionDie vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,48% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar.
 
Objektbeschreibung Das 1994 massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage von Heudeber, nur wenige Kilometer von Wernigerode entfernt und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie stellt durch ihren praktisch gestalteten Grundriss fünf vielfältig nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer bereit, die sich über zwei Ebenen verteilen.

Den Zugang zu der Immobilie erhalten Sie über den lichtdurchfluteten Eingang, der in die geräumige Diele führt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher durch sein großes Panorama-Fenster ein angenehm offenes und freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus erhalten Sie weiterführend den Zugang zu der sonnigen Terrasse und dem ruhigen Gartenbereich, der für Sie und Ihre Familie den idealen Rückzugsort bietet.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die geräumige Küche mit einer angrenzenden Speisekammer sowie ein großes Gästezimmer und ein modernes Tageslichtbad, das mit einer Dusch ausgestattet ist.



Das ausgebaute Dachgeschoss stellt mit drei Schlafzimmer und einem großen Badezimmer zusätzliche Wohnräume zur Verfügung, die je nach Wohnsituation und Bedarf ihren Nutzen finden können.

Das Grundstück des Hauses beläuft sich auf insgesamt 958 m² und zeichnet sich durch seine Uneinsehbarkeit und seine Weitläufigkeit aus. Hier stehen Ihnen jede Menge Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung zur Verfügung, sodass sämtliche Gartenträume realisiert werden können. Zusätzlich zu der ruhigen und sonnigen Freifläche befinden sich auf dem Grundstück ein kleiner Geräteschuppen und ein Gartenbungalow, der für die ein oder anderen gemütlichen Grillabende mit Freunden oder Familie bestens geeignet ist.
Den Abschluss dieses traumhaften Angebotes bilden das große Doppelcarport und die angrenzender Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bildet.


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Objektlage Heudeber ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz und liegt im hügeligen Harzvorland in der Nähe von Wernigerode.
Die Gemeinde wurde 936 erstmals unter dem Namen Hadeburgi urkundlich erwähnt.
Aus der Geschichte des Ortes ist beispielsweise die Schanzenburg als alte Fluchtburg bekannt. Die bauliche Substanz ist leider nicht erhalten geblieben, jedoch ist das Gelände der ehemaligen Burg ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Heudeber hat sich aufgrund seiner Lage und guten Infrastruktur zu einer Wohngemeinde entwickelt. Auf Grund der nahen Anbindung an die neue A36 und der kurzen Entfernung zu Wernigerode wohnen Sie in Heudeber verkehrstechnisch sehr günstig. Neben einer Kindertagesstätte befindet sich auch eine Grundschule im Ort.



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Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.

https://ogulo.de/tour/2941/tour/2020-30/