Traumhafte Altbauwohnung in ruhiger und naturnaher Lage von Wernigerode

Objektnummer2021-03
ObjektartWohnung
PLZ38855
OrtWernigerode
Anzahl Zimmer3,5
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche10 m²
Kaltmiete850 €
Nebenkosten95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
 
Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in der Beletage der repräsentativen Villa Clara im beliebten Stadtteil Hasserode. Die Villa, welche im Jahr 1905 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde, gibt hohen Ansprüchen bauliche Gestalt: eine wunderschöne, denkmalgeschützte Villa mit einem großen parkähnlichen Grundstück, die mit ihrem repräsentativen Entrée mehr Residieren denn Wohnen verspricht. Das angenehm zurückgezogene und ruhige Wohnen bietet Ihnen höchsten Lebenskomfort.

Bereits beim Betreten des imposanten und herrschaftlichen Treppenhauses werden Sie begeistert sein und sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf ca. 125 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Sie präsentiert sich modern und lässt durch eine optimale Grundrissgestaltung und ihrer Großzügigkeit kaum noch Wünsche offen. Durch einen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung, wo bereits ein offenes und freundliches Entreé auf Sie wartet. Von hier aus haben Sie Zugang zu Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, sowie zum Kinderzimmer.




Das großzügige Wohnzimmer mit seinen 3 großen Fensterelementen überzeugt durch seine Helligkeit und seine Größe. In Kombination mit der offenen Küche und einem Essbereich entsteht ein modernes Wohnerlebnis und macht diesen Wohnraum zum Herzstück der Wohnung. Das große Tageslichtbad ist dazu mit einer freistehenden Badewanne und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Das Kinderzimmer ist, wie die anderen Wohnräume, mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und bietet durch seine angenehme Größe einen idealen Rückzugsort für den Nachwuchs. Gegenüber des Kinderzimmers befindet sich ein sehr schönes und geräumiges Schlafzimmer. Angrenzend an dem Kinder- und Schlafzimmer befindet sich ein herrlicher Wintergarten, der Ihnen zum Beispiel als Büro zur Verfügung steht und den Zugang zum Balkon, mit traumhaften in Blick in die Natur des Harzes, bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot von einem Carport-Stellplatz direkt auf dem Grundstück, einem Kellerraum sowie von einer gemeinschaftlichen Sitz- und Grillecke im sonnigen Garten.
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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektlage Diese herrschaftliche und imposante Villa befindet sich im schönen Ortsteil Hasserode.
In diesem idyllischem Stadtteil gestaltet sich das Wohnen als friedlich und harmonisch. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und die City-Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Sonstige Angaben Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem Charme dieser modernen Altbauwohnung und vereinbaren Sie eine Besichtigung, bei der wir Ihnen das Objekt gern ausführlich vorstellen.