Sonnig und angenehm Wohnen in zentraler Lage

ObjektnummerID 2011 - 24
ObjektartWohnung
PLZ38855
OrtWernigerode
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche83 m²
 
Objektbeschreibung Die in Hochpaterre gelegene 83 m² große Wohnung des eingeschossigen Gebäudes aus dem Jahre 1900 verfügt über 3 helle Zimmer, einen sonnigen Balkon und einen familienfreundlichen Grundriss. Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer, den Hauswirtschaftsraum, die Schlafzimmer sowie den großzügig gestalteten Wohn- und Küchenbereich.
Die Zimmer sind mit sehr schönen Laminatböden ausgelegt. Durch die großen, isolierverglasten Fenster ist eine optimale Helligkeit gewährleistet. Über das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer erreicht man die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht es, dank der Südausrichtung, den Spätsommer in vollen Zügen zu genießen und bietet einen schönen Ausblick. Das dritte Zimmer eignet sich bestens als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer.
Die Wohnung entspricht dem Stand der heutigen Technik und ist in einem sehr guten sanierten Zustand.
Ein KFZ-Stellplatz rundet dieses Angebot ab und ist im Mietpreis enthalten.
Objektausstattung Bis zum 15.01.2012 ist die Immobilie gewerblich als Praxisräume für eine Physiotherapie vermietet. Die Wohnung wird vom Eigentümer bis zum 29.02.2012 modernisiert.

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gern diese schöne Wohnung.
Objektlage Die angebotene Mietwohnung befindet sich in der Ilsenburger Straße - zentral gelegen und dennoch ruhig. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Wernigeröder Altstadt.
Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, die City-Bushaltestelle sowie das Harzklinikum sind ganz in der Nähe und ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Sonstige Angaben Art der Heizung: Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Die Nachtspeicherheizung ist eine elektrisch betriebene Heizung, bei der ein Wärmespeicher in den sogenannten Schwachlastzeiten durch im Vergleich zum Normaltarif günstiger angebotenen elektrischen Strom der Stromversorger aufgeheizt wird.

Eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 80,00 € ist für die Nachtspeicherheizung geplant, die in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten sind.