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Freundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Darlingerode
| Objektnummer | 2018-29 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Darlingerode |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 461 m² |
Objektbeschreibung 1996 wurde dieses großzügige Einfamilienhaus erbaut und präsentiert sich aufgrund diverser Modernisierungsmaßnahmen in einem makellosen Zustand.
Die Insgesamt sechs Zimmer der Immobilie verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 130m². Ergänzt wird diese von einer gemütlichen Gartenterrasse, die gerade im Sommer einige schöne Abende mit der Familie verspricht. Von hier aus haben Sie weiterführend den Zugang auf das 461m² große und liebevoll angelegte Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der gemeinschaftliche Wohn,- Ess,- und Kochbereich, der mit über 40m² das zentrale Wohnelement darstellt und für die ganze Familie den Mittelpunkt bildet. Der gesamte, freundlich gestaltete Bereich wurde mit großen Fensterelementen versehen, die für ausreichend Helligkeit und für ein offenes Raumgefühl sorgen. Für einen tollen Kontrast zwischen modernem und gemütlichen Wohnen wurde eine hochwertige Einbauküche und ein Kamin verbaut, der gerade im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre versprüht.
Neben dem Kamin, der nahezu das gesamte Erdgeschoss beheizen kann, wurde die Immobilie als Energiesparhaus konzipiert, sodass Sie zusätzlich von den geringen Nebenkosten profitieren können.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein komfortables Gäste- oder Arbeitszimmer, an das ein tagesbelichtetes Duschbad angegliedert ist. Komplettiert wird die untere Etage von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem separaten Gäste-WC.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie, welches drei Zimmer, sowie das mit einer Dusche ausgestattete Hauptbad bereitstellt. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können nach belieben an Ihre aktuelle Wohnsituation angepasst werden.
Für die notwenige Abstellfläche wurde eine Raumspartreppe integriert, sodass der Dachspitzboden problemlos und unkompliziert als Nutzfläche verwendet werden kann.
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Die Insgesamt sechs Zimmer der Immobilie verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 130m². Ergänzt wird diese von einer gemütlichen Gartenterrasse, die gerade im Sommer einige schöne Abende mit der Familie verspricht. Von hier aus haben Sie weiterführend den Zugang auf das 461m² große und liebevoll angelegte Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der gemeinschaftliche Wohn,- Ess,- und Kochbereich, der mit über 40m² das zentrale Wohnelement darstellt und für die ganze Familie den Mittelpunkt bildet. Der gesamte, freundlich gestaltete Bereich wurde mit großen Fensterelementen versehen, die für ausreichend Helligkeit und für ein offenes Raumgefühl sorgen. Für einen tollen Kontrast zwischen modernem und gemütlichen Wohnen wurde eine hochwertige Einbauküche und ein Kamin verbaut, der gerade im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre versprüht.
Neben dem Kamin, der nahezu das gesamte Erdgeschoss beheizen kann, wurde die Immobilie als Energiesparhaus konzipiert, sodass Sie zusätzlich von den geringen Nebenkosten profitieren können.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein komfortables Gäste- oder Arbeitszimmer, an das ein tagesbelichtetes Duschbad angegliedert ist. Komplettiert wird die untere Etage von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem separaten Gäste-WC.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie, welches drei Zimmer, sowie das mit einer Dusche ausgestattete Hauptbad bereitstellt. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können nach belieben an Ihre aktuelle Wohnsituation angepasst werden.
Für die notwenige Abstellfläche wurde eine Raumspartreppe integriert, sodass der Dachspitzboden problemlos und unkompliziert als Nutzfläche verwendet werden kann.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Objektlage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, am Rande des ursprünglichen Wohngebietes, und ist umgeben von typischen Einfamilienhäusern, die insgesamt für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgen.
Darlingerode ist seit dem 01. Juli 2009 ein Ortsteil der Stadt Ilsenburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort Darlingerode liegt zwischen Ilsenburg und Wernigerode an der B6n und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort verfügt über einen Bahnanschluss der Strecke Wernigerode - Vienenburg / Goslar. Darlingerode wird überregional durch Bus- und Bahnverkehr erschlossen. Eine Anbindung an die autobahnähnliche B6n befindet sich in etwa 5 Kilometer Entfernung. Die schöne Umgebung Darlingerodes mit herrlichen Laub- und Fichtewäldern zieht viele Erholungssuchende an, so dass das Dorf auch aufgrund der Nähe zu Wernigerode zu einem beliebten Ferien- und Wohnort wurde. Darlingerode kann als eine moderne Gemeinde ausgezeichnet werden, die durch Gewerbebetriebe für den alltäglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Schützenhaus, Sportplatz, Kindertagesstätte und die Schule geprägt sind.
Darlingerode ist seit dem 01. Juli 2009 ein Ortsteil der Stadt Ilsenburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort Darlingerode liegt zwischen Ilsenburg und Wernigerode an der B6n und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort verfügt über einen Bahnanschluss der Strecke Wernigerode - Vienenburg / Goslar. Darlingerode wird überregional durch Bus- und Bahnverkehr erschlossen. Eine Anbindung an die autobahnähnliche B6n befindet sich in etwa 5 Kilometer Entfernung. Die schöne Umgebung Darlingerodes mit herrlichen Laub- und Fichtewäldern zieht viele Erholungssuchende an, so dass das Dorf auch aufgrund der Nähe zu Wernigerode zu einem beliebten Ferien- und Wohnort wurde. Darlingerode kann als eine moderne Gemeinde ausgezeichnet werden, die durch Gewerbebetriebe für den alltäglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Schützenhaus, Sportplatz, Kindertagesstätte und die Schule geprägt sind.
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