Leider kein Objekt
Sonnige 2-Raum-Wohnung mit verglaster Terrasse
| Objektnummer | 2019-15 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer klassischen Stadtvilla. In guter Wernigeröder Wohnlage wurde dieses gepflegte und großzügig geplante Ensembles bestehend aus vier Stadtvillen erbaut.
Die moderne Architektur der hell gestrichenen Villen lässt die beliebte Wohnanlage schon äußerlich sehr gepflegt und attraktiv wirken. Das gepflegte und dezent gestaltete Treppenhaus führt die moderne Farbgestaltung von außen fort und wurde in Kombination mit hochwertigen Fußböden ideal ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung selbst zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss und die Helligkeit mit Blick ins Grüne aus. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sowie in der Küche, die über eine hochwertige und neuwertige Einbauküche verfügt, bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen ein angenehmes Ambiente. Das Wohnzimmer wurde ebenfalls wie das Schlafzimmer mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet und bietet darüber hinaus den Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und vollständig verglaste Terrasse. Diese Art von Wintergarten bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum, der Sie auch an etwas ungemütlicheren Tagen die angenehme grüne Umgebung genießen lässt.
Die ca. 59m² Wohnfläche der Wohnung können vielfältig genutzt werden und bieten von der Eigennutzung, über die dauerhafte Vermietung, auch eine sehr gute Option für die Vermietung an Feriengäste, die gerade durch die Nähe zum beliebten Hasseröder Fereienpark hervorgerufen wird.
Zur Wohneinheit gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und auch ein eigener KFZ-Stellplatz.
Lassen sie sich von der Qualität dieser Wohnung überzeugen und besichtigen Sie mit uns diese schöne Immobilie.
.
Die moderne Architektur der hell gestrichenen Villen lässt die beliebte Wohnanlage schon äußerlich sehr gepflegt und attraktiv wirken. Das gepflegte und dezent gestaltete Treppenhaus führt die moderne Farbgestaltung von außen fort und wurde in Kombination mit hochwertigen Fußböden ideal ausgestattet.
Die Erdgeschosswohnung selbst zeichnet sich durch ihren praktischen Grundriss und die Helligkeit mit Blick ins Grüne aus. Bodentiefe Fenster in den Wohnräumen sowie in der Küche, die über eine hochwertige und neuwertige Einbauküche verfügt, bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen ein angenehmes Ambiente. Das Wohnzimmer wurde ebenfalls wie das Schlafzimmer mit einem schönen Parkettfußboden ausgestattet und bietet darüber hinaus den Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und vollständig verglaste Terrasse. Diese Art von Wintergarten bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum, der Sie auch an etwas ungemütlicheren Tagen die angenehme grüne Umgebung genießen lässt.
Die ca. 59m² Wohnfläche der Wohnung können vielfältig genutzt werden und bieten von der Eigennutzung, über die dauerhafte Vermietung, auch eine sehr gute Option für die Vermietung an Feriengäste, die gerade durch die Nähe zum beliebten Hasseröder Fereienpark hervorgerufen wird.
Zur Wohneinheit gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und auch ein eigener KFZ-Stellplatz.
Lassen sie sich von der Qualität dieser Wohnung überzeugen und besichtigen Sie mit uns diese schöne Immobilie.
.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.04.2024
Endenergieverbrauch: 117.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Objektlage Die Immobilie präsentiert sich in einer ruhigen, sonnigen und waldnahen Lage im Herzen von Hasserode.
In diesem schönen Stadtteil gestaltet sich das Wohnen als friedlich und harmonisch. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und die City-Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu erreichen.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
In diesem schönen Stadtteil gestaltet sich das Wohnen als friedlich und harmonisch. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und die City-Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu erreichen.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/tour/2941/tour/2019-15/
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/tour/2941/tour/2019-15/
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Wir sind Mitglied im Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Immobilienverband Deutschland