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Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage
| Objektnummer | 2020-03 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Langeln |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 580 m² |
Objektbeschreibung Diese charmante Immobilie wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und bietet heute einen idyllischen Platz für Ihre Familie. Auf zwei Vollgeschossen verteilt, verfügen Sie über ca. 150 m² an Wohnfläche, die sich über vier Zimmer, eine große Wohnküche, sowie über zwei Bäder erstrecken.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine große Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und in Verbindung mit dem großzügigen Essbereich das Herzstück dieser Wohnebene darstellt. Die großen Fenster sorgen für eine offene und freundliche Atmosphäre, die von dem praktischen Terrassenzugang ergänzt wird. Weiterführend befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer seinen Nutzen finden kann. Das Hauptbad, mit Dusche und Badewanne, sowie das separate WC sind folgend durch die Waschküche zu begehen, die diverse Möglichkeiten zur weiteren Nutzung und für die Modernisierung des Sanitärbereiches zur Verfügung stellt. Zukünftig können die beiden getrennten Räume somit auch problemlos mit der Waschküche zu einem großzügigen und modernen Badezimmer verbunden werden.
Das Obergeschoss bildet mit seinen insgesamt vier Zimmern den perfekten Raum, um sich zu verwirklichen. Momentan stehen hier ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung, die problemlos nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und an die eigene Nutzung angepasst werden können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein zweiter, tagesbelichteter Sanitärbereich zur Verfügung, der die obere Wohnetage ideal vervollständigt.
Das 580 m² umfassende Gesamtgrundstück wurde neben dem eigentlichen Wohnhaus noch mit einem großen Nebengelass und einer Scheune bebaut. Neben diversen Abstellmöglichkeiten und weiteren Ausbaureserven stehen Ihnen zu dem zwei komfortable Garagen zur Verfügung.
Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet und verspricht eine ideale ganztägige Besonnung. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein kleiner Bungalow, der für gemütliche Abende und kleine Grillfeiern in geselliger Runde bestens geeignet ist.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine große Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und in Verbindung mit dem großzügigen Essbereich das Herzstück dieser Wohnebene darstellt. Die großen Fenster sorgen für eine offene und freundliche Atmosphäre, die von dem praktischen Terrassenzugang ergänzt wird. Weiterführend befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer seinen Nutzen finden kann. Das Hauptbad, mit Dusche und Badewanne, sowie das separate WC sind folgend durch die Waschküche zu begehen, die diverse Möglichkeiten zur weiteren Nutzung und für die Modernisierung des Sanitärbereiches zur Verfügung stellt. Zukünftig können die beiden getrennten Räume somit auch problemlos mit der Waschküche zu einem großzügigen und modernen Badezimmer verbunden werden.
Das Obergeschoss bildet mit seinen insgesamt vier Zimmern den perfekten Raum, um sich zu verwirklichen. Momentan stehen hier ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung, die problemlos nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und an die eigene Nutzung angepasst werden können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein zweiter, tagesbelichteter Sanitärbereich zur Verfügung, der die obere Wohnetage ideal vervollständigt.
Das 580 m² umfassende Gesamtgrundstück wurde neben dem eigentlichen Wohnhaus noch mit einem großen Nebengelass und einer Scheune bebaut. Neben diversen Abstellmöglichkeiten und weiteren Ausbaureserven stehen Ihnen zu dem zwei komfortable Garagen zur Verfügung.
Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet und verspricht eine ideale ganztägige Besonnung. Darüber hinaus befindet sich hier noch ein kleiner Bungalow, der für gemütliche Abende und kleine Grillfeiern in geselliger Runde bestens geeignet ist.
Objektlage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage des Ortes Langeln und ist überwiegend von Altbauten umgeben, die das Bild der Straße prägen. Der Ort liegt ca. 10 km nördlich von Wernigerode an der Bundesstraße 244 und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Der über 1000 Einwohner zählende Ort verfügt derzeit über eine Grundschule, sowie über eine Kindertagesstätte und ist damit für junge Familien sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie direkt in Wernigerode, das in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/tour/2941/tour/2020-03/
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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