Verträumtes Einfamilienhaus im historischen Ortskern

Objektnummer2019-32
ObjektartHaus
PLZ38871
OrtDarlingerode
Anzahl Zimmer5
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße910 m²
 
Objektbeschreibung Das ursprünglich 1870 erbaute Wohnhaus verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 120m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilen.

Im Erdgeschoss erhalten Sie von dem großen Eingangsbereich den Zugang zur Diele, von der aus Sie weiterführend unter anderem die Küche begehen können. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal als Vorratskammer genutzt werden kann. Ebenfalls von der Diele aus direkt begehbar, befindet sich im Erdgeschoss noch das komfortable Wohnzimmer, welches über einen gemütlichen Kachelofen verfügt, der gerade in den kalten Monaten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Im großzügigen Obergeschoss der Immobilie stehen Ihnen und Ihrer Familie drei weitere Zimmer zur individuellen Verfügung. Die nahezu gleich großen Räume, können somit als Schlaf,-Kinder,- oder Gästezimmer bestens zum Einsatz kommen und bieten ausreichenden Wohnkomfort. Ergänzend dazu befindet sich in dem ausgebauten Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer, das die Räumlichkeiten in den oberen Wohnetagen perfekt abrundet. Die insgesamt vier Zimmer sind sehr vielfältig nutzbar und können an nahezu jede Wohnsituation ideal angepasst werden.

Zusätzlich zu dem Wohnhaus verfügt dieses Angebot noch über ein charmantes Nebengebäude, das eine kleine Werkstatt beinhaltet und darüber hinaus ausreichend Nutzfläche bietet.

Abgerundet wird die Immobilie von ihrem idyllischen Gartengrundstück, welches für schöne und erholsame Momente sorgt. Ob für gemeinsame Abende mit Freunden und der Familie oder zum Spielen für Ihre Kinder bietet das über 900m² umfassende Grundstück jede Menge Möglichkeiten und dient als privater Rückzugsort.






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Objektlage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und historischen Ortskern von Darlingerode.
Darlingerode selbst ist seit dem 01. Juli 2009 ein Ortsteil der Stadt Ilsenburg im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der kleine Ort liegt zwischen Ilsenburg und Wernigerode an der A36 und ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Der ca. 3000 Einwohner zählende Ort verfügt über einen Bahnanschluss der Strecke Wernigerode - Vienenburg / Goslar. Auch überregional ist Darlingerode durch diverse Bus- und Bahnverbindungen sehr gut erschlossen. Die schöne Umgebung Darlingerodes mit herrlichen Laub- und Fichtewäldern zieht viele Erholungssuchende an, sodass das Dorf auch aufgrund der Nähe zu Wernigerode zu einem beliebten Ferien- und Wohnort wurde. Darlingerode kann als eine moderne Gemeinde ausgezeichnet werden. In erster Linie ist Darlingerode ein reiner Wohnort mit kleinen Gewerbebetrieben für den alltäglichen Bedarf und Einrichtungen wie Schützenhaus, Sportplatz, Kindertagesstätte sowie die Schule prägen das Bild der Ortschaft. Das Bewertungsobjekt liegt im Ortskern innerhalb des Ortsteiles an einer kommunalen Wohnstraße. Gute und ruhige Wohnlage angrenzend an einem Naturschutzbiotop.